Dla deweloperów
slajder2

Dla deweloperów

Oferujemy pełen zakres usług administratora lub zarządcy nieruchomości w okresie od momentu przekazania budynku Inwestorowi przez Generalnego Wykonawcę poprzez okres oddania budynku w użytkowanie aż do czasu formalnego powołania Wspólnoty Mieszkaniowej i zarządzania nią.

  • Doradztwo w zakresie kształtowania przestrzeni w nieruchomości wspólnej: optymalizacja pomieszczeń dla poszczególnych funkcji obsługi budynku
  • Rekomendacja wykonawców na usługi
  • Transparentna organizacja przetargów na usługi (sprzątanie, tereny zielone, ochrona, wywóz nieczystości., monitoring p.poż, etc)
  • Zapewnienie utrzymania standardu nieruchomości w okresie od odbioru od GW do momentu powołania WM
  • Wsparcie dla Inwestora i właścicieli w procesie odbioru lokali oraz obsługi gwarancyjnej
  • Przygotowanie procesu kształtowania WM: statut, forma zarządu, umowa z administratorem, regulaminy, etc.
  • Prowadzenie sekretariatu WM (dokumentacja, korespondencja),
  • Nadzór nad utrzymaniem czystości, pielęgnacją zieleni, placów zabaw, otoczenia,
  • Negocjowanie i zawieranie w imieniu WM umów z dostawcami mediów i usług,
  • Organizacja i udział w zebraniach Wspólnoty Mieszkaniowej,
  • Zapewnienie ubezpieczenia nieruchomości,
  • Dostęp on-line dla właścicieli do: głosowanie uchwał, rozliczeń zaliczek i wpłat do WM.
  • Nadzór nad bieżącą konserwacją budynku,
  • Prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego oraz pozostałej – wymaganej prawem dokumentacji technicznej,
  • Zlecanie okresowych przeglądów technicznych,
  • Bieżąca kontrola stanu technicznego nieruchomości.
  • Obsługa rachunku bankowego,
  • Negocjowanie zakresu i warunków umów z bankami,
  • Monitoring zadłużenia i windykacja należności,
  • Prowadzenie księgowości, ewidencja kosztów,
  • Rozliczanie właścicieli z opłat z tytułu kosztów zarządu nieruchomością wspólną.
All right reserved VEIDIK 2016 ©
VEIDIK | Aleja Niepodległości 719, Sopot | tel./fax. 58 622 26 02 | e-mail: info@veidik.pl